漏水調査③

1階エントランスホール天井に漏水跡が発見され、調査に入りました。

直上階住戸、さらにその上階住戸の床を一部めくって、水を流してみたりなどの調査をしましたが漏水箇所が見当たらなかったので、住戸内からの漏水ではないと判断し、調査範囲を住戸の外側まで広げて調査したところ、2階パイプスペースの天井に漏水跡を発見しました。

3階パイプスペースの床下に漏水跡がなかったので、3階パイプスペースの土間下で漏水していると判断し、順番に漏水の有無を確認していき、給湯器の排水管がオーバーフローしているのを発見しました。

その他の部位に漏水跡が見受けられなかったので、排水管の詰まりによるオーバーフローが漏水の原因である可能性が高いと判断し、詰まりを解消した上で仮復旧しました。

10日ほど経過観察を続けましたが、その後はエントランスホールの天井にも漏水していない模様でしたので、各所を本復旧し、完了とさせていただきました。